Руководитель службы эксплуатации

Обязанности:

Обязанности:

• Планирование и организация своевременного и качественного технического обслуживания инженерных сетей.
• Организация разработки графиков технического обслуживания и обеспечение контроля их выполнения сотрудниками отдела эксплуатации.
• Организация бесперебойной работы службы технической эксплуатации.
• Взаимодействие с подрядными организациями для обеспечения своевременного выполнения работ.
• Организация и контроль исполнения процесса заключения, пролонгации и/или расторжения договоров с подрядными организациями на оказание сервисных услуг, ведение реестра подрядных организаций и договоров.
• Контроль работы подрядных организаций, контроль соблюдения ими договорных обязательств.
• Разрешение спорных вопросов с подрядными организациями, поддержание этичных и профессиональных отношений с представителями подрядных организаций и поставщиками.
• Расчёт стоимости обслуживания и ремонта здания, контроль за расходованием средств.
• Организация процесса материально-технического обеспечения отдела эксплуатации, включая согласование заявок на поставку товарно-материальных ценностей.
• Ведение необходимой документации по эксплуатации здания.
• Соблюдение требований безопасности при проведении работ на объекте.
• Разработка и управление мероприятиями, направленными на совершенствование процесса эксплуатации, повышение технической вооруженности, оптимизацию затрат на техническую эксплуатацию.

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы не менее 5-и лет на аналогичной должности или в должности главного инженера, начальника службы эксплуатации, главного энергетика
• Умение оптимизировать рабочий процесс;
• Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями;
• Знание работы службы эксплуатации;
• Знание действующей нормативно - технической документации по эксплуатации инженерных систем; Знание нормативов по эксплуатации зданий и сооружений
• Опыт руководства службами эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, преимущественно склады/ производство;
• Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания;
• Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр;
• Опытный пользователь ПК.

• Офисный формат работы;
• Стабильный и прозрачный доход: фиксированный оклад, премии по итогам успешной работы;
• График 5/2;
• Забота о здоровье сотрудников: программа ДМС, включая стоматологию, корпоративные спорт;
• Личностное развитие и рост: возможность прохождения бесплатного обучения и тренингов, участия в регулярных встречах корпоративных клубов;
• Работа в стабильной, сильной и современной производственной компании;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.

Ключевые навыки: Техническая эксплуатация, Техническое обслуживание зданий, Контроль состояния оборудования, Ввод оборудования в эксплуатацию, Руководство коллективом

Образование:

Не имеет значения

График работы:

Полный день